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項目背景
靈巖山,位于象山半島的西南部,所屬泗洲頭鎮轄區,瀕臨蟹鉗港,
距縣城丹城鎮19.6公里,距寧波市區74.6公里。靈巖山景區屬亞熱帶季風性濕潤氣候,
四季分明,日照充足,溫暖濕潤,雨量豐沛。四周群山環繞,樹木茂盛,山清水秀,
景區內樹木蔥蘢,植被完好,山林湖谷,極具原生態之魅力。
靈巖山又名舍身崖
即為舍身向善之意,寓意只有真正向善者,才能得道飛升;偽善者,只能粉身碎骨。
慕名而來的百姓常常到山上的寺廟里燒香禮佛、觀賞游玩,年年游客不斷。
從此,靈巖山也就成為遠近聞名的旅游勝地。
SWOT分析
S(優勢):
? ? ? ?資源優勢;四周群山環繞,樹木茂盛,山清水秀,景區內樹木蔥蘢,植被完好,山林湖谷,極具原生態之魅力。象山靈巖山古道是寧波十條古道之一。靈巖山古道上有倒流瀑布、天池、仙人洞、百步登云等。被譽為“浙江第一壯觀”。
W(劣勢):? ? ? ?
? ? ? 1.區域內標志網紅項目匱乏,
? ? ? 2.旅游產品品類較單一,受旅游淡旺季的影響。
? ? ? 3.縣域內靈巖山等景區發展較好, 旅游經濟效益較高,但總體來說核心景區旅游輻射功能較弱,對周邊村落、城鎮的帶動作用不明顯,未有效帶動整個地區的旅游發展。
O(機遇):
? ? ? 1.隨著我國經濟飛速發展,人們水平的日益提高,旅游經濟在全國也不斷升溫,我國入境旅游、國內旅游、出境旅游三大市場迅速增長,項目地可規劃成一個集觀光、游樂、休閑度假于一體的完備景區;
? ? ? 2.充分結合市場需求,建立景區與景區、景區與城鎮的協調機制和利益共享機制, 加強景點與景點、村落、旅行社的聯系,注重景區的串線發展,區域的整體營銷, 進而推進文成縣景區整體聯動發展
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T(挑戰):
? ? ?1.如何把握好現狀產業發展基礎與整體產業的選擇及布局;
? ? ?2.旅游發展勢頭較好,但同類旅游業競爭相對較大,規劃區如何與周邊景點競爭,占據市場。
? ? ?3.開發一些不受季節影響的旅游產品,以彌補淡季的時間差。
從浙江省來看,旅游人數和總收入呈穩步增長趨勢,旅游市場需求呈強勁增長態勢。為滿足省區旅游帶動經濟增長的需要,亟待布局引進火爆游樂項目資源。
項目定位
設計主題
設計理念
設計布局
效果圖展示